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一:租房正规过程
1双方签订租赁合同
2房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件.
3房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认) ,房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) .并索取复印件做为合同附件.
4合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.
5办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明.
6如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%.
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1、国有土地使用证：这是经土地使用者申请，由城市各级人民政府办法的国有土地使用权的法律凭证。接受房地产买卖管理部门的检查商品房买卖双方可以向房产所在地的房产买卖管理中心办理请求手续后。如果开盘当天的价格超过心理承受底线，就坚决放弃。
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